Sodų bendrijos ,,Judrė“ ūkinės finansinės veiklos patikrinimo aktas
2023 08 26
1. Buvo patikrinta: Sodininkų bendrijos ,,Judrė” pajamų išlaidų knyga. Patikrinimo metu buvo nustatyta, kad
pajamų, išlaidų dokumentai vedami tvarkingai, suprantamai. Bankiniai pavedimai, visų mokesčių įmokos, visos
išlaidų sąskaitos tvarkingai įtrauktos į knygą. Banko sąskaitos likutis 2022 m. pradžiai buvo 9801,31, o 2022 m.
pabaigai - 7790,78 Eur. Bendrijos balansas už 2022 m. yra minusinis (-2010,53 Eur). Bendrijos
pirmininko darbo užmokestis su mokesčiais už metus sudaro 6783,72 Eur (565,31x12), bendrijos pajamos
sudarė už 2022 m. 6250,90 Eur, o tai reiškia, kad bendrijos pirmininko atlyginimui išleidžiame daugiau
pinigų, nei jų yra surenkama. Bendrija nėra siekianti pelno organizacija, bet pagal visus esamus rodiklius jei ir
toliau bus tokia mokesčių rinkimų sistema, vien tam, kad išlaikyti pirmininką mokesčiai vėl turės augti,
priešingu atveju bendrijai gresia bankrotas, o apie kažkokių darbų planavimą negali būti nei kalbos. Susidariusi
situacija absurdiška - mokame mokesčius tik tam, kad mokėtumėm pirmininkui atlyginimą.
2. Bendrijoje bendrojo naudojimo objektų aprašo knygos nėra, nes kaip paaiškino pirmininkė, tokių objektų
bendrijoje nėra.
3. Bendrijos narių kvietimų į būsimus susirinkimus įrodančių dokumentų nėra, jokia apskaita nevedama.
4. Bendrijos narių popierinės registracijos knygos nėra - paaiškinta, kad ji egzistuoja skaitmeninėje laikmenoje,
bet paprašius ją pateikti buvo atsisakyta.
5. Buvo tikrinami bendrijos susirinkimų protokolai, kur buvo rasta protokolo vedimo klaidų, tokių kaip,
dalyvavusių narių susirinkimuose neatitikimo skaičiai, t. y. registracijos knygoje ir susirinkimo protokole
susirinkime dalyvavusių narių skaičiai skiriasi. Protokolas vykusio susirinkimo. 2022.07.02, kuris buvo
patalpintas į bendrijos informacinį puslapį 2022.07.13 16:52, ir ten prabuvo nuo jo patalpinimo pradžios iki
tikrinimo pradžios apie metus laiko, ir tik tikrinimo metu buvo pataisytas. Kelia susirūpinimą tai, kad šis
susirinkimas negalėjo būti įvykęs dėl kvorumo trūkumo, susirinkimo dienotvarkėje buvo 7 punktai kurie buvo
priimti vienbalsiai. Susirinkimas skaitomas neįvykusiu, visi punktai, ar klausimai kurie buvo įvykdyti, ar vykdomi
nėra teisėti.
6. Pakartotiniame susirinkime, vykusiame 2021.07.25, kai buvo renkamas naujas pirmininkas, buvo pasiūlymas
balsuoti dėl bendrijos nario mokesčio tvarkos pakeitimo. Nors balsų ir nepakako priimti šį sprendimą, bet
pirmininko iniciatyva šis mokestis iš bendrijos nario mokesčio virto kažkokiu tai bendrijos žemės mokesčiu, ar
bendrijos žemės ploto mokesčiu.
Paklausus pirmininkę dėl mokesčių, kodėl jie būtent tokie, o ne kitokie, gavau atsakymą: ,,Labas vakaras p.
Sauliau, 2021. 07. 25 d. susirinkimo metu buvo nustatytas ir patvirtintas sodo valdybos pirmininko atlyginimas
75% nuo minimalaus darbo užmokesčio įskaitant ir valstybės nustatytus privalomus mokėti darbo užmokesčio
mokesčius. Tame susirinkime (2021 07 25 d) sodininkai nutarė tikslinius mokesčius skaičiuoti pagal turimus
plotus, todėl ši suma buvo apskaičiuota išvedus koeficientą, nors kaip pamenate buvo siūlymų skaičiuoti tikslinį
mokestį 7-8€/arui. Kiti mokesčiai yra bendro naudojimo žemės mokestis kuris yra dalijamas visiems sodo sklypų
savininkams taip pat pagal turimus plotus. Kitose išlaidose atsiduria mokesčiai į kuriuos įeina kasmetiniai einamieji
mokesčiai (registrų centro, notaro, skelbimai, kanceliarijos priemonių išlaidos, sodo susivienijimo nario mokestis ir
kt.) tikiuosi atsakiau išsamiai. Gražaus Jums likusio vakaro“
Tai reiškia, kad pirmininkė renka mokesčius tam, kad gautų savo atlyginimą, prideda papildomas išlaidas ir kt.,
kažkokias išlaidas ir visus sudėtus mokesčius paskirsto bendrijos nariams pagal turimą plotą. Pats mokestis
prieštarauja bendrijos nario mokesčio principui, o šio mokesčio bendrijos nariams paskirstomas pagal turima plotą
irgi nėra teisingas. Kodėl bendrijos narys turintis didesnį žemės plotą, turėtų mokėti daugiau už tą bendrijos narį,
kuris turi mažesnį ir atvirkščiai. Visų pirma, bendrijos nariai yra fiziniai asmenys, o ne jų plotai, ar jų sklypo dydis ir
jie negauna daugiau ar mažiau administravimo paslaugų ir turi po vieną balso teisę. Pagal Lietuvos Respublikos Nr.
IX-1934 2,6,7,8,11,12,14,15,16,17,18,19,21,22,24,27 Straipsnių ir penktojo skirsnio pavadinimo pakeitimo ir
įstatymo papildymo 22 straipsniu . įstatymo. 2019 m. gruodžio 10 d. Nr. XIII-2647. Vilnius. , kuris įsigaliojo 2020m.
sausio 1 d. , pasirašyto Lietuvos Respublikos Prezidento. BENDRIJOS NARIO MOKESTIS- sodininkų bendrijos narių
susirinkimo nustatyto dydžio įmoka skirta sodininkų bendrijai administruoti ir kitai bendrijos veiklai užtikrinti. Tai
reiškia, kad bendrijos nariai savo laisva valia susirinkimo metu nustato pastovų mokestį, kurį jie sutinka mokėti
sodų bendrijos administravimo išlaidoms padengti, o ne primestus mokesčius, kuriuos pirmininkė vadina tiksliniais
mokesčiais ir kurie pastoviai didėja (per metus šis mokestis padidėjo 20%) .Tikslinių mokesčiai bendrijoje irgi
neturime. Sąvoka tiksliniai mokesčiai pagal jau minėta L.R. įstatymą skamba taip: TIKSLINIAI ĮNAŠAI- sodininkų
bendrijos narių susirinkimo patvirtinti įnašai, skirti bendrojo naudojimo objektams sukurti ar pagerinti ir kitiems
numatytiems projektams įgyvendinti, o tai reiškia, kad tos įmokos nėra skirtos bendrijos administravimo
išlaidoms. Nedidelės grupės žmonių nustatytas 0,75% pirmininkei atlyginimas pirmininkės neįgalioja rinkti tokių
mokesčių, kad būtinai jį gautų neatsižvelgiant į įstatymus. Kyla klausimas ar jie teisėt
7. Bendrijos Įstatai yra seni ir tai yra senų bendrijos įstatų kopija. Išrinkus naują pirmininkę ji privalėjo papildyti
buvusius įstatus naujais įstatų pakeitimais, juos atnaujinti ir tik tada juos užregistruoti.
8. Patikrinimo metu dėl Žemupio gatves kelio remonto ir kitų gatvių remonto darbų, kilo klausimų, tokių kaip-kas
užsakinėjo žvyrą, kas jį priėmė, kas atliko lyginimo darbus po žvyro atvežimo ir t.t. Buvo paaiškinta, kad
pirmininkė paprašė trečio asmens atlikti šiuo darbus-užsakyti, atvežti, išlyginti. Pati pirmininkė darbuose
nedalyvavo, nežino kiek tai buvo sunkvežimių žvyro ir jokių darbų nepriėmė. Tiesiog pasirašė sąskaitas pateiktas
to asmens, kuris užsakė žvyrą ir jo atvežimą iš kitos įmonės, o išlygino savo įmonės priemonėmis, ką ir atspindi
sąskaitos. Kodėl žvyro atvežimo sąskaita išrašyta ne bendrijos adresu, kodėl pagal sąskaitų datas buvo pirmiau
išlygintas, o tik po to atvežtas žvyras, pirmininkė nepaaiškino. UAB ,,Syringa“ kurioje ir buvo pirktas ir kuri atvežė
beveik 67 tonos žvyro ir skaldos, deklaruoja savo veiklą internete kaip buhalterinės apskaitos paslaugų teikimo
įmonė.
Reziumė:
1. Siekiant sutaupyti lėšų ir sumažinti mokesčių dydį siūlau pirmininko atlyginimui skirtas administravimo išlaidas
sutrumpinti iki 3 mėn. t. y. mokėti pirmininkui algą tik šiltuoju metų periodu, nes pagal atliktą ūkinės finansinės
veiklos patikrinimą jokie darbai šaltuoju metų periodu neatliekami ir bendrijoje jokia veikla nevykdoma. Bendrija
neturi jokių saugotinų objektų, kurie reikalauja priežiūros ar kažkokių administravimo išlaidų. Per 2 metus įvyko tik
vienas teisėtas susirinkimas ir jokių ateičiai projektų nėra numatyta. Biudžetas
mažėjantis.
2. Apsvarstyti ir nustatyti bendrijos nario mokesčio dydį.
3. Aptarti bendrijai reikalingų darbų apimtis, nustatyti tų darbų prioritetus ir jeigu tokių yra pasiklausti
bendrijos narių apie tikslinius mokesčius.
Kadangi, artėja šaltasis metų periodas ir susirinkimą būtų šiuo metu sušaukti sunku ir visiškai netikslinga, matant
kiek bendrijos narių susirenka, siūlau šiuos klausimus bendrijos nariams pateikti apsvarstyti virtualioje aplinkoje.
Kad palengvinti bendrijos valdymo organo darbą, galėčiau pagelbėti ir tai atlikti savo iniciatyva tuo pačiu
atnaujinant bendrijos registracijos knygos duomenis, kas yra būtina.