DĖL MEDŽIŲ IR KRŪMŲ VEISIMO, VEJŲ IR GĖLYNŲ ĮRENGIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO

Numatomi sodininkų bendrijų įstatymo pakeitimai

Susipažinti galima: 

https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAP/c0e404c04eca11e98bc2ba0c0453c004?positionInSearchResults=9&searchModelUUID=b0a5fc66-89cc-4389-ad78-ed72e62a9b80

Sodininkų apsilankymą šiukšlių surinkimo aikštelėje galima pamatyti

https://drive.google.com/open?id=0BwejMp8PvI1GTEEwbWx3bmwtbUE

2017 metais LSB Asociacijos kreipiasi į LR Seimo Pirmininką ir LR Mininstrą pirmininką

Dėl Sodininkų bendrijų įstatymo Nr. IX-1934 28 str.2 d. pakeitimo.

LSBA teikia pasiūlymą keisti Sodininkų bendrijų įstatymo Nr. IX-1934 28 str.2 d. ir jį išdėstyti taip:
" 2. Įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka valstybė ir savivaldybės remia sodininkų draugijas, susivienijimus ir bendrijas visiškai ar iš dalies apmokėdamos išlaidas mėgėjų sodo bendrojo naudojimo objektams (elektros tinklų, kelių, gatvių tiesimo, vandens tiekimo, nuotekų šalininmo ir valymo ir kitų) statyti, prižiūrėti ir atnaujinti. Tam reikalingos lėšos numatomos tvirtinant Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių biudžetus".

Dėl Sodininkų bendrijų įstatymo Nr. IX-1934 7 str. 5 d. pakeitimo.

LSBA teikia pasiūlymą keisti Sodininkų bendrijų įstatymo Nr. IX-1934 7 str.5 d. ir ją išdėstyti taip:
"Asmenys, kurie mėgėjų sodo teritorijoje įsigyja žemės sklypą ir nepageidauja tapti bendrijos nariais, išstoję iš bendrijos arba iš jos pašalinti, taip pat juridiniai asmenys, kurie įsigyja žemės sklypą mėgėjų sodo teritorijoje, už visas paslaugas ir naudojimąsi bendrojo naudojimo objektais atsiskaito pagal bendrijos pateiktas sąskaitas. Į paslaugų gavimą įskaitomos visos bendrijos administravimo išlaidos, kurios patvirtintos bendrijos narių visuotiniame susirinkime."

Dėmesiui

VšĮ Kauno regiono atliekų tvarkymo centro Visuotinis dalininkų susirinkimas 2015 m. lapkričio 2 d.( Nr. D15-2-7) nusprendžia: Pakeisti Vši Kauno regiono atliekq tvarkymo centro Visuotinio dalininkų susirinkimo 2015 m. liepos 7d. sprendimą Nr. D15-1-3 ,.Dėl atliekų priėmimo ir apdorojimo Kauno regioniniuose sąvartynuose, mechaninio biologinio apdorojimo ir mechaninio atliekų rūšiavimo įrenginiuose, žaliąją atlieką kompostavimo aikštelese, didelių gabaritų ir kitų atliekų surinkimo aikštelėse mokesčio" ir jį išdėstyti nauja redakcija:

l. Pritarti Kauno regioniniuose sąvartynuose, mechaninio biologinio apdorojimo ir mechaninio atliekų rušiavimo įrenginiuose bei didetių gabaritų atliekų surinkimo aikštelėse atliekų priėmimo ir apdorojimo mokesčiui:
I . 1. Už komunalinių atliekų priėmimą ir apdorojimą:
1.1.1. fiziniams asmenims, daugiabučių namų ir sodininkų bendrijoms - 14,22 Eur (be PVM) už 1 toną;
I .1 .2. juridiniams asmenims (išskyrus daugiabudių namų ir sodininkų bendrijas) - 47,48 Eur (be PVM) už 1 toną;
1.1.3. komunalinių atliekų priėmimo ir apdorojimo mokestį skaičiuoti pagal proporciją - fizinių asmenų komunalinės atliekos sudaro 65% nuo bendro komunaliniū atliekū kiekio, juridinių asmenų atliekos - 35%.
1.2- Už atliekų, nepriskiriamų komunalinėms atliekoms, priėmimą ir apdorojimą:
1.2.1. fiziniams ir juridiniams asmenims - 47,48 Eur (be pVM) už 1 toną.

http://judre.at.ua/NTK_pat-6-10-17.doc
http://judre.at.ua/aiskinamasis_rastas.doc
http://judre.at.ua/sodininku_bendr-ist-pat..doc
http://judre.at.ua/teritoriju_ist-pat..doc
http://judre.at.ua/adm-vienetu_aisk_rast..doc
http://judre.at.ua/darbo_grupes_isvados.doc
http://judre.at.ua/NTK_pataisos_6-7-8-11-13.doc

Ką reikia žinoti užsiimant statyba!

Statant pastatus sodo bendrijoje reikia žinoti

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos istatymo 6 straipsnio 2 dalimi (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) (toliau – Įstatymas) „Normuojamus atstumus tarp statiniu, tarp statiniu ir sklypo ribų, atsižvelgdama į šio Įstatymo 4 straipsnio 1 dalies ir šio straipsnio 1 dalies reikalavimus, nustato Vyriausybės įgaliota institucija normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose."

Pagal statybos technini reglamentą STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai" (Žin., 2010, Nr. 116-5944; 2011, Nr. 61-2915; 2012, Nr. 135-6933) 11 priedo 4 punktą, rašytiniai gretimų žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai) privalomi statant ant sklypo ribos sublokuotus pastatus, statant pastatus ar stoga turinčius inžinerinius statinius arčiau kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos, tačiau ne arciau kaip 1 m (skaičiuojant atstumą horizontalioje plokštumoje nuo labiausiai išsikišusių konstrukcijų), kai pastato ar stoga turinčio inžinerinio statinio bet kurios konstrukcijos, esančios 1-3 m atstumu nuo sklypo ribos, bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypu riba (žemesniojo paviršiaus, jei ties sklypu riba yra aukščiu skirtumas), didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos, statant pastatus ar stoga turinčius inžinerinius statinius arčiau kaip 1 m nuo sklypo ribos.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymo (Žin., 2004, Nr. 4-40; 2010, Nr. 84-4405) 6 straipsnio 4 dalies 1 punktu sodininkų bendrijos valdybos ar pirmininko sutikimo reikia statant statinius nesilaikant norminio atstumo iki sklypo ribos, kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija.

Statant nesudetingus (plotas ne didesnis kaip 80 m2, didžiausias aukštis 8,5 m), neypatingus, ypatingus pastatus reikia laikytis norminių atstumų iki sklypo ribos, jei nesilaikoma aukščiau išvardintų atstumų iki sklypo ribos butina gauti gretimų žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimus (susitarimus).

Vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2010 „Statybos užbaigimas" (Žin., 2010, Nr. 116-5947; 2011, Nr. 61-2916) (toliau – STR 1.11.01:2010) 34, 35, 36 punktais, jei statytojas megėjų sodų sklype užbaigė vienbučio gyvenamojo namo statybos darbus, Inspekcijos padaliniui (toliau – Padalinys), esančiam toje apskrities teritorijoje, kurioje yra statinys, surašo ir pateikia tvirtinti bei registruoti deklaraciją apie statybos užbaigima (toliau – Deklaracija). Jei statytojas užbaige sodo namo (nesudetingo statinio) statybos darbus ir pats pageidauja, tai Padaliniui gali pateikti registruoti Deklaracija. STR 1.11.01:2010 (Žin., 2012, Nr. 96-4935) 5 ir 6 prieduose pateikta Deklaracijos forma, prašymo patvirtinti / užregistruoti Deklaracija forma, pridedamų dokumentu sarašas.

Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų istatymo (Žin., 2004, 4-40; 2008, Nr.135-5231; 2010, Nr. 84-4405) 6 straipsnio 6 dalyje nustatyta, kad megėjiško sodo sklype Statybos istatymo nustatyta tvarka galima statyti ar rekonstruoti vieną vienbuti gyvenamaji namą ir jo priklausinius arba vieną sodo namą ir jo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant trečiųjų asmenų teisetų interesų. Šio istatymo 2 straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad sodo namas yra nesudėtingas poilsiui skirtas statinys.
Lietuvos Respublikos statybos istatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; Nr. 101-3597; 2009, Nr. 117-4993) 2 straipsnio 6 dalyje nustatyta, nesudetingas statinys yra paprastų konstrukciju pastatas, kurio didžiausias aukštis 8,5 m, kurio visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietu priestatu plotu suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų ir kurio rusys (pusrusis) yra ne didesnis kaip vieno aukšto.
Statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai" (Žin., 2010, Nr. 115-5903; 2011, Nr. 96-4531) 1 lenteles 4 punkte nurodyta, kad sodo namas priskiriamas prie I grupes nesudetingu statiniu.
Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statyba leidžiantys dokumentai" (Žin., 2010, Nr. 116-5944; 2011, Nr. 61-2915) 6 priedo 3.1 ir 3.3 punkte nurodyta, kad statant I grupes nesudėtinga statinį kulturos paveldo objekto teritorijoje, kulturos paveldo vietoveje, valstybineje žemėje reikalingas rašytinis pritarimas supaprastintam statybos projektui. Kitais atvejais I grupės nesudėtingo statinio statybai supaprastintas statybos projektas ir rašytinis pritarimas projektui (statyba leidžiantis dokumentas) neprivalomas.
Neišlaikant statomo statinio atstumo iki sklypo ribos, reikalingas rašytinis gretimo sklypo savininko sutikimas. Tuo atveju, kai nereikalingas projektas ir rašytinis pritarimas projektui, minimas gretimo sklypo savininko sutikimas laikomas statyba leidžianciu dokumentu.
Apibendrinant, megėjiško sodo sklype sodo namo (I grupes nesudetinga statinio, kurio didžiausias aukštis 8,5 m, kurio visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų suma yra ne didesne kaip 80 kvadratiniu metrų ir kurio rusys (pusrusis) yra ne didesnis kaip vieno aukšto) statybai neprivaloma rengti supaprastinto statybos projekto ir gauti rašytini pritarima (statyba leidžianti dokumenta) tam projektui, išskyrus statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statyba leidžiantys dokumentai" (Žin., 2010, Nr. 116-5944; 2011, Nr. 61-2915) 6 priedo 3.1 ir 3.3 punkte nurodytus atvejus, kai statoma valstybinėje žemėje, kulturos paveldo objekto teritorijoje, kulturos paveldo vietovėje.
Aukčiau paminėtus techninius reglamentus ir ju pakeitimus rasti ir detaliau susipažinti Valstybines teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos interneto svetaineje www.vtpsi.lt .

Nesudėtingo statinio plotai skaičiuojami sumuojant patalpų plotus, o patalpų plotai skaičiuojami imant atstumus tarp atitvarų vidinių paviršių. Rusio plotas neiskaičiuojamas. Tačiau rusys negali buti išsikišes už pastato ribų. Terasa, kaip neturinti visu atitvarų (neuždara) erdvė, nelaikoma patalpa. Todel jos plotas į nesudėtingo statinio plotą neiskaičiuojamas. Mansardos plotas įskaičiuojamas.

Sodo namelio iregistravimas

Nesudetinga statinį (sodo namą) įregistruoti neprivaloma, tačiau norint tai padaryti, VI Registrų centrui reikia pateikti namo kadastro duomenų bylą ir statybos užbaigimą patvirtinanti dokumentą. Statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai" (Žin., 2010, Nr. 115-5903; 2011, Nr. 96-4531) priedo 1 ir 2 lentelėse – nustatyti statinių techniniai parametrai, pagal kuriuos statiniai priskiriami šiai kategorijai.
Statybos užbaigimo procedūros reglamentuotos statybos techniniame reglamente STR 1.11.01:2010 „Statybos užbaigimas" (Žin., 2010, Nr. 116-5947; 2011, 61-2916; 2011, Nr. 61-2916) (toliau – Reglamentas). Pastačius nesudėtinga statinį, surašoma Deklaracija apie statybos užbaigima (toliau – Deklaracija). Statytojo pageidavimu jo surašyta Deklaracija prieš teikiant VI Registru centras gali buti (bet neprivalomai) registruojama Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos teritoriniame padalinyje.

Statant tvorą reikia žinoti

Pagal Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijos įstatymo (toliau – Sodininkų įstatymas) 6 straipsnio 4 dalies 2  punktą tvoros tarp sklypų turi atitikti statybos techniniu reglamentu nustatytus tvorų reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos. Be to, pagal Sodininkų įstatymo 6 straipsnio 4 dalies 3 punktą statyti tvorą ant sklypo ribos (kai tvoros konstrukcijos peržengia sklypo ribą) galima turint rašytini kaimyninio sklypo savininko sutikimą.

Pagal statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statyba leidžiantys dokumentai" 11 priedo 1 punkta rašytiniai gretimų sklypų savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai) privalomi statant užtvarą:

1.1. ant sklypo ribos (konstrukcijomis peržengiant sklypo ribą);

1.2. prie sklypo ribos (arčiau kaip 1 m iki sklypo ribos, konstrukcijoms neperžengiant sklypo ribos):

1.2.1. jei užtvaros kiaurymių plotas mažesnis nei 50 proc. bendro užtvaros ploto (įskaitant ir stulpų bei užtvaros cokolinės dalies, metančios šešelį i gretimį sklypį, plotį) – kai statmenai užtvaros į gretimą sklypą (teritoriją) metamas šešelis nukreiptas šiaures kryptimi (tarp (>)330° ir (<)30°);

1.2.2. jei užtvaros kiaurymių plotas mažesnis nei 25 proc. bendro užtvaros ploto (įskaitant ir stulpų bei užtvaros cokolines dalies, metančios šešelį į gretimą sklypą, plotą) – kai statmenai užtvaros į gretimą sklypą (teritoriją) metamas šešėlis nukreiptas rytų (tarp 30° ir 90°) ar vakarų (tarp 270° ir 330°) kryptimis.

Taigi šiais atvejais būtina tureti gretimo sklypo savininko rašytinį sutikimą (susitarimą).

Pagal mineto Sodininkų įstatymo 6 straipsnio 4 dalies 2 punktą atskirti sodo sklypą nuo sodininku bendrijos bendrojo naudojimo teritorijos galima aklina tvora, tačiau pagal Sodininku įstatymo 6 straipsnio 4 dalies 3 punktą statyti tvorą ant sklypo ribos (kai tvoros konstrukcijos peržengia sklypo riba) galima turint rašytinį sodininkų bendrijos (kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija) valdybos ar pirmininko sutikimą.

Statybos techninius reglamentus ir ju pakeitimus galite rasti ir su jais susipažinti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos interneto svetaineje www.vtpsi.lt – „Teisinė informacija" – „Teisės aktai" – „Statybos techniniai reglamentai".

Š.m. vasario mėn. baigta sklypų adresų suteikimo procedūra.
http://www.registrucentras.lt/adr_pub/



Dėmesio
Numatomi sodininkų bendrijų įstatymo pakeitimai. Su pakeitimais galima susipažinti http://http://www.lrs.lt/pls/proj/dokpaieska.showdoc_l?p_id=100038&p_org=&p_fix=n&p_gov=n