2023 08 26 Sodo bendrijos JUDRĖ susirinkimo PROTOKOLAS

Susirinkimo pirmininkas   Rinaldas Jurgelėnas

Susirinkimo sekretorė    Diana Narsutienė

Susirinkime dalyvavo 36 bendrijos „Judrė“ nariai.

Susirinkimo darbotvarkė:

1. Sodo bendrijos Judrė pirmininkės 2022 01 01- 2022 12 31 ir 2023 01 01- 2023 05 31 laikotarpio veiklos ataskaita.
2. Projekto pateikimas bendro naudojimo skypų įsigijimui.
3. Dėl neprivatizuotų sklypų informacijos pateikimas.
4. Tvenkinio vandens kokybė.
5. Tvenkinio pakrančių ir kitų bendro naudojimo teritorijų priežiūra ir sprendimo būdai.
6. Revizoriaus pranešimas.
7. Kiti klausimai.

Sodininkų bendrijos teritorijoje yra suformuoti 142 sodų sklypai. Šiuo metu naudojami 134 sklypai, kuriuos tvarko 120 sodininkų.

Sausio 01 dienai dar nesutvarkė privatizavimo dokumentų ir neįregistravo registrų centre nuosavybės dokumentų 12 sklypų naudotojai, o visai be šeimininkų 8 sklypai. Pasikeitė sklypų savininkai, Varnėnų 6, Vakarų 7, Žemupio 1 ir 2. Gauti naujų sodininkų prašymai dėl narystės bendrijoje: R. K. Varnėnų 8, A. J. Varnėnų 7, L.P. Varnėnų 6.

Bendra 2022 m. surinktų sodo bendrijos mokesčių suma per 2022 m buvo 6822,73 eur, gauta 115,13 eur paramos, išlaidų suma yra 8297,73 eur. Sodininkų bendrijos lėšų likutis 2022.12.31 buvo 8510,89 eurų, tai sudarė 7790,78 banko sąskaitoje ir 720,11 eurų kasoje. Sodininkų įsiskolinimas 2022.12.31 dienai sudarė 4506,65 eurus.

Nuo 2023 01 01 iki 2023 05 31d surinkta mokesčių 4211,64 eur iš jų 3931,94 Banko pavedimu ir 279,70 grynaisiais pinigais.

2022m. išlaidos sudarė:  Darbo užmokestis 3643,64 eur., Sodra 1324,4 eur, VMI – 1204,5 eur., banko mokesčiai 51,1 eur., žemės mokestis (nuomojamos) 26,04 eur., skelbimai, 12,15 eur. VĮ Registrų centras 36,60 eur., susivienijimui „Sodai“ nario mokestis 135,00 eur gatvių ir įvažiavimų tvarkymas 838 eur. Žvyro ir akmens skaldos pirkimas minėtų gatvių tvarkymui  1161,6€.

2023 01 01 - 2023 05 31d išlaidos sudarė Darbo užmokestis 1855,84 eur, Sodra 674,56 eur, VMI 613,50 eur, susivienijimui „Sodai“ nario mokestis 135,00eur, banko mokesčiai 21,26 eur.

Skolininkų skolos. 2022 12 31d likusi skola yra 3894,48€ didžiausi skolininkai, kurių skola vidutiniškai nuo 163€ iki 467,80€, ir tokių yra net 9 asmenys o jų bendra skola apie 2750€.

Atliekos iš sodo bendrijoje esančių konteinerių išvežamos  pagal numatytą grafiką nuo kovo iki spalio mėnesio išvežamos du kartus per savaitę nuo spalio iki kovo mėnesio išvežama vieną kartą per mėnesį.

Vakarų gatvėje griuvo 8-ios pušys, buvo iškviesti Lietuvos miškų instituto ekspertai jie rado nedidelio ploto spygliuočių medžių ligos židinuką.

                      Užtvankos šachtos apsaugai nutarta sukonstruoti metalinę apsaugą. Medžiagos kainuos apie 50€, gamybos darbai apie 150€, montavimą atliks sodininkai.

Suformuota ir sutvarkyta Žemupio gatvės įvaža, taip pat nugreideriuotos Varnėnų, Žemupio, Judrės, Garsų ir Tolimąją gatvelės. Atvežta 33,1 tonos žvyro ir 32,8 tonos žvyro skaldos, kaina 1161,60€ su atvežimo paslauga. Darbų atlikimo kaštai 838€

Dėl Užtvankų ir Judrės gatvės nepriežiūros buvo kreiptasi į Zapyškio seniūną P. Imbrasą. Seniūnas atsakė, kad finansavimo dėl asfalto paklojimo Užtvankų gatvėje dabar  galimybių nėra, biudžetai patvirtinti ir naujas formavimas planuojamas po trijų metų. Šis projektas šiuo metu yra 6-toje vietoje.

Neprivatizuotų sklypų savininkams reikia ypač paskubėti susiforminti ir įregistruoti sklypus, o tokių turime net 12. Kitu atveju aš privalau informuoti Kauno rajono žemėtvarkos specialistus ir jie pradės sklypų kadastrinių matavimų bei perdavimo į aukciono rengėjams procedūrą.

Dėl bendro naudojimo sklypų pirkimo: Įsiterpusius ir besiribojančius sklypus pirkti galima iki 4 arų. Dokumentų parengimo procedūra: Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriui reikia pristatyti Sodininkų susirinkimo protokolo kopiją, kuriame atsispinės Jūsų pritarimas pradėti procedūrą, pateikti prašymą rengti formavimo - pertvarkymo projektą, tada gauti įsakymą organizuoti jį ir radus

Atlikti tvenkinių vandens tyrimai. Permanganato indeksas, kuris parodo bendrą organinę taršą, daugiau nei 3 kartus didesnis,  negu nurodoma Higienos normoje.  Pirmasis tvenkinys užterštas labiau nei galinis. Rugpjūčio 21d dar kartą paimti tvenkinių vandens mėginiai, kuriuos ištyrė Visuomenės seikatos centras dėl galimų žarnyninių lazdelių ir žarninių enterokokų. Išvada maudytis saugu.

                      Tvenkinio valymo galimybes: efektyviausias būtų valymas ilgastrėliu ekskavatoriumi su dumblo išvežimu. Projektas būtų didelis ir brangus. Siūlymas buvo 100€, kurį jau buvome priėmę 2021.07.25 susirinkime balsavimo metu, tvenkinių valymui per vienus metus surinkti po 100 eurų nuo kiekvieno sodininkų bendrijos nario (ne nariui 100 eurų pridėti prie mokesčių metinės sąskaitos). Mokėtojus registruoti atskiru sąrašu, įmokas apskaityti atskira eilute.

Revizoriaus ataskaita. Revizorius iki 2023.07.30d. dėl S.B Judrė dokumentų tikrinimo nesikreipė, dokumentus paėmė už 2022 m. tik 2023.07.30d o už 2023 01 01d - 2023 05 31d paėmė 2023.08.12 d. dalyvaujant valdybos nariams ir bendru sutarimu paskyrus kitą visuotinio susirinkimo datą 2023 08 26. Iki šio susirinkimo s.b Judrė valdybai susipažinti su revizijos aktu, dokumentas nebuvo pateiktas. Susirinkimo metu aktas taip pat buvo nepateiktas, o tik perskaityta jo dalis.  Susirinkimo metu TIK išklausytas revizoriaus pranešimas.

Balsavimas dėl:

1. Pirmininkės ataskaitos. Už 33, Prieš 2, Susilaikę 1
2. Dėl naujų narių priėmimo. Pritarta vienbalsiai.

Susirinkimo pirmininkas: R. Jurgelėnas

Susirinkimo sekretorė: D. Narsutienė