Sodininkų bendrijos JUDRĖ

visuotinio susirinkimo (neįvykus 2014.06.01 susirinkimui)

2014.06.21

PROTOKOLAS

Susirinkimo pirmininkas Algis Karalius

Susirinkimo sekretorė E.Abeciūnienė

Sodininkų bendrijoje 129 nariai

Susirinkime dalyvauja  41 nariai

Susirinkimo darbotvarkė:

1. Pirmininko pranešimas;
2. Prioritetinių darbų nustatymas
3. Informacija

Bendrijos pirmininkas R.Jurgelėnas supažindino su finansine padėtimi:

Š.m. sausio 01d.sodininkų  bendrija “Judrė“ jungia 129 bendrijos narius. Sodininkai prižiūri ir tvarko 139 sodo sklypus. Vienas (12skl.) perduotas žemėtvarkai (buvęs šeimininkas atsisakė sklypo ir išstojo iš bendrijos), 30 sklypų t.y.(21%) dar nesutvarkė nuosavybės dokumentų.

Š.m. sausio 1-ai dienai bendrijos  sąskaitoje yra 35 235,77 Lt.

Per 2013 metus planuota surinkti 23 333Lt įmokų, surinkta 15 432Lt.

Per 2013 metus padaryta 18 063,98Lt   išlaidų (13 530,32Lt per banką ir 4533,66Lt per kasą).

2013m. eigoje naujai įrengta šiukšlių surinkimo aikštelė prie Užtvankų gatvės.

Sutvirtinta ir perbetonuota pirmo tvenkinio perlaidos perdanga, sustatyti gatvių pavadinimų ženklai. Matininkai iš naujo atžymėjo s.b. ir Danėnienės žemių ribą, kurios jau po mėnesio buvo dalinai sunaikintos. Įstatymų numatyta tvarka, klausimas buvo perduotas Žemėtvarkos tarnybos Kauno skyriui.  Danėnienė iki 2013m . rudens buvo įpareigota atstatyti riboženklius , tačiau jie neatstatyti, nes Žemėtvarka rado matininkų darbo įforminimo klaidų. Matininkams teko trečią kartą  jau 2014 metais atstatinėti sunaikintus riboženklius ir iš naujo vykdyti  įforminimo procedūras .

Su Kauno rajono  Savivaldybe spręsta Judrės gatvės perdavimo į Savivaldybės balansą klausimai.

Sodininkų bendrijos įpareigotos vidaus kelius perduoti rajono savivaldybei, o tam reikia paruošti atitinkamą dokumentaciją (darbus finansuoja s.b. vėliau pinigai turėtų būti grąžinami bendrijai) Pagal rajono savivaldybės užsakymą, Judrės gatvės dokumentaciją paruošė registrų centras.  Reikia susirinkimo pritarimo, kad ši gatvė (o jos 2/3 priklauso mūsų sodininkų bendrijai ir 1/3 Rajono savivaldybei) būtų perduota rajono savivaldybei.

Sodininkų bendrijos bendro naudojimo žemė šiuo metu yra įregistruota kaip turinti tik preliminarius matavimus. Kad tinkamai įforminti dokumentaciją, reikia bendro naudojimo žemei atlikti kadastrinius matavimus. Bendro naudojimo žemės plano neturėjimas trukdo užsakyti ir pertvarkymo projektą dėl žemės išpirkimo( pertvarkymo projektą turėtų finansuoti norintys išpirkti žemę). Gauti pasiūlymai iš dviejų firmų dėl bendro  naudojimo žemės kadastrinių matavimų: UAB „Kelprojektas“ sutinka matavimus atlikti už 7500Lt, pertvarkymo projektą (suformuojant išperkamus sklypelius) irgi už 7500Lt.

UAB „Etapas Group“ nurodo bendrą kainą už kadastrinius matavimus ir pertvarkymo projektą 20 000Lt+PVM

Negautas pasiūlymas iš UAB „Žemėtvarkos darbai“ (matininkas Janušauskas)

Prieš 30 metų iškasti tvenkiniai pastebimai pradeda meldėti ir uždumblėti. Kadangi nėra galimybių ir pinigėlių jų kompleksiniam valymui, pradžiai būtų tikslinga išvalyti viršutinio tvenkinio ties upelio

Judrė įtekėjimo vietą. Tai būtų apie 60 m dugno ir kranto. UAB „Žemėtvarkos darbai“ atstovas susipažinęs su situacija pasiūlė šiuos darbus atlikti už 9500Lt +PVM.  Gaila, bet pasiūlymas gautas tik iš vienos firmos.

Siūlymas:

Judrės gatvės dalį, kuri priklauso sodininkų bendrijai perduoti Kauno rajono savivaldybei.

Balsavimas:

Už perdavimą balsavo 41 sodininkas,

Prieš, susilaikiusių nėra

Nutarta:

Judrės gatvės kelio dalį, kuri priklauso nuosavybės teise sodininkų bendrijai, perduoti Kauno rajono savivaldybei.

Siūlymas:

Parengti bendro naudojimo žemės kadastrinius matavimus ir perregistruoti nuosavybę registrų centre.

Balsavimas:

Už kadastrinių matavimų užsakymą 39 sodininkai;

Prieš - nėra, susilaikė 2 sodininkai.

Nutarta:

Užsakyti bendro naudojimo žemės kadastrinius matavimus. Užsakymą perduoti mažiausią kainą pasiūliusiai bendrovei, finansuoti lėšomis gautomis už elektros tinklų pardavimą.

Siūlymas:

Organizuoti viršutinio tvenkinio pakrantės valymo darbus.

Balsavimas:

Už pakrantės valymo darbų organizavimą – 5 sodininkai;

Prieš – 14 sodininkų;

Susilaikė – 22 sodininkai.

Nutarta:

Tvenkinių valymo darbus atidėti ateičiai.

Per 2013 metus gauta 14 įvairaus pobūdžio pareiškimų. Pasikeitė 2 sklypų valdytojai:  sklypas  44 Gražina Kavaliauskienė, 104 sklypas Ingrida Vasiliauskienė. Gauta eilė skundų iš sodininkės Julijos Jančiukienės sklypas 71 dėl santykių su kaimynais. Gaila kai nesutaria kaimynai, bet šioje situacijoje bendrija neturi svertų įtakoti dviejų savininkų tarpusavio santykių. 

Dėl šiukšlių tvarkymo. Pirmininkui išsiaiškinti galimybę Judrės gatvės šiukšlių aikštelėje, vietoje esamų mažų, pastatyti vieną didelį konteinerį.