SODININKŲ
BENDRIJŲ ĮSTATYMO 6 STRAIPSNIO PAKEITIMO IR PAPILDYMO
ĮSTATYMAS
2010 m. liepos 2 d. Nr. XI-996
Vilnius
(Žin., 2004, Nr. 4-40; 2008, Nr.
135-5231)
1 straipsnis. 6 straipsnio
pakeitimas ir papildymas
1. Pakeisti 6 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Mėgėjiško sodo teritoriją sudaro sodininkų ir kitų asmenų, įsigijusių
mėgėjiško sodo teritorijoje sodo sklypą, naudojama nuosavybės ar kitomis
teisėmis valdomų sklypų ir bendrojo naudojimo žemė, kuri teisės aktais buvo
skirta mėgėjiškai sodininkystei plėtoti (kolektyviniams sodams steigti) arba
priskirta pagal vėliau patikslintą bendrijos teritorijos žemėtvarkos projektą
ar kitą teritorijų planavimo dokumentą. Bendrojo naudojimo žemę bendrijos gali
nuomoti ar išsipirkti iš valstybės. Bendrojo naudojimo žemėje esančius vidaus
kelius, atlikus jų kadastrinius matavimus, perima ir tvarko savivaldybės
administracija, išskyrus atvejus, kai sodininkų bendrija šią bendrojo naudojimo
teritorijos dalį išsiperka. Už sodininkų bendrijos vidaus kelių kadastrinių
matavimų atlikimą apmoka sodininkų bendrija, jeigu savivaldybės administracijos
ir sodininkų bendrijos susitarimu nenustatyta kitaip."
2. Pakeisti 6 straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip:
„4. Sodo sklype statiniai statomi laikantis šių reikalavimų:
1) pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos,
inžineriniai statiniai (išskyrus tvoras) – ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo
sklypo ribos, tačiau visais atvejais – kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo
naudotojui. Mažesniu atstumu statiniai gali būti statomi turint rašytinį
kaimyninio sklypo savininko ar sodininkų bendrijos (kai sklypas ribojasi su
bendrojo naudojimo teritorija) valdybos ar pirmininko sutikimą;
2) tvoros tarp sklypų turi atitikti statybos techninių reglamentų nustatytus
tvorų reikalavimus dėl kaimyninių sklypų insoliacijos. Norint statyti šių
reikalavimų neatitinkančias tvoras, būtina turėti rašytinį kaimyninio sklypo
savininko sutikimą. Atskirti sodo sklypą nuo sodininkų bendrijos bendrojo
naudojimo teritorijos galima aklina tvora;
3) statyti tvorą ant sklypo ribos (kai tvoros konstrukcijos peržengia sklypo
ribą) galima turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko ar sodininkų bendrijos
(kai sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija) valdybos ar pirmininko
sutikimą."
3. Pakeisti 6 straipsnio 5 dalį ir ją išdėstyti taip:
„5. Medžius ir krūmus mėgėjiško sodo teritorijoje sodininkai tvarko ir prižiūri
savo nuožiūra. Atskirti sodo sklypą nuo kaimyninio sklypo gyvatvore per šių
sklypų ribą galima turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą, o kai
sklypas ribojasi su bendrojo naudojimo teritorija – rašytinį sodininkų
bendrijos valdybos ar pirmininko sutikimą. Sodo sklype medžiai ir krūmai
sodinami ir auginami laikantis šių reikalavimų:
1) aukštaūgiai medžiai, aukštesni kaip 3 m, sodinami ne mažesniu kaip 3 m
atstumu nuo sklypo ribos; šiaurinėje sklypo dalyje arčiau kaip 5 m nuo
kaimyninio sklypo ribos tokius medžius sodinti galima tik gavus rašytinį
kaimyninio sklypo savininko sutikimą;
2) žemaūgiai medžiai, užaugantys iki 3 m aukščio, sodinami ne mažesniu kaip 2 m
atstumu nuo sklypo ribos;
3) krūmai sodinami ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos;
4) mažesniais, negu nurodyta šios dalies 1, 2 ir 3 punktuose, atstumais
sodiniai gali būti sodinami turint rašytinį kaimyninio sklypo savininko
sutikimą."
4. Pakeisti 6 straipsnio 6 dalį ir ją išdėstyti taip:
„6. Mėgėjiško sodo sklype Statybos įstatymo nustatyta tvarka galima statyti ar
rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo
namą ir jo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, nekeičiant
pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant trečiųjų asmenų teisėtų
interesų."
5. Papildyti 6 straipsnį nauja 7 dalimi:
„7. Pastatai gali būti statomi, jeigu neviršijami šie rodikliai:
1) sklypo užstatymo didžiausias tankumas – 30 proc.;
2) gyvenamojo pastato ar sodo namo didžiausias aukštis – 8,5 m;
3) priklausinio (pastato) didžiausias aukštis – 6 m;
4) priklausinio (pastato), priskiriamo nesudėtingiems statiniams, didžiausias
aukštis – 5 m."
6. Papildyti 6 straipsnį nauja 8 dalimi:
„8. Nauji gyvenamieji namai gali būti statomi ne mažesniame kaip 0,04 ha sodo
sklype."
7. Papildyti 6 straipsnį 9 dalimi:
„9. Šio straipsnio 7 dalyje nurodyti rodikliai gali būti viršyti tik tuo
atveju, jeigu yra patvirtinti atitinkami teritorijų planavimo dokumentai."
8. Buvusias 6 straipsnio 7 ir 8 dalis laikyti atitinkamai 10 ir 11 dalimis.
2 straipsnis. Įstatymo įsigaliojimas
1. Šis įstatymas, išskyrus 1 straipsnio 5, 6, 7 ir 8 dalis, įsigalioja 2010 m.
spalio
1 d.
2. Šio įstatymo 1 straipsnio 5, 6, 7 ir 8 dalys įsigalioja 2012 m. liepos 1 d.
|